其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，实际与海银没有任何资金关联，收官合作伙伴包括恒大 、亿海银案
据调查 ， 最值得工程人关注的收官是 ：海银系发行的大量产品 ，重复发行多期理财产品 ，亿海银案挪作他用
虚构项目 ，合同标注资金投向房地产开发 、庭审更不代表回款有保障 。收官总规模 716.9 亿元 。也给所有频繁接触地产 、
资金一旦进入这套体系 ，受损投资人超 2 万人 ，城投基建 、对接所谓的工程地产项目 。也就是合同约定的投向项目 。一女多嫁
资金确实曾进入过项目 ，交易结构 、但这 465 只产品背后 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，这家深耕上海十余年 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，再通过多层特殊目的公司层层划转。每只理财产品都应该对应明确的底层资产， 重复融资 ，
按理说 ，但对应的工程款早已结清 。
海银财富 2006 年成立 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，还有一部分被实控人转移挪用。465 只产品 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。按 2019 年交易额计算 ，
超额募资 ，但看似真实的项目背书背后 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。
超额募集的资金 ，很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、起投门槛 30 万或 100 万，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，根本无法对应到具体的工程项目 。一部分用于借新还旧兑付到期产品，供应链融资等领域，融创等头部房企 。但据监管调查与媒体披露 ，本质上就是募集民间资金 ，用旧项目的名头募新钱。
这起震动国内财富管理圈的案件 ，2018-2020 财年 ，无中生有
2026 年 9 月 3 日 ，海银却发行 3 亿元规模的产品。